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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Ihr neues Zuhause in bester Lage - Doppelhaushälfte mit Balkon, Garten und Garage

Seitenansicht Doppelhaushälfte Eschwege
Seitenansicht
150.000,- €
 
Seitenansicht Doppelhaushälfte Eschwege
Seitenansicht
Rückansicht Drohne Doppelhaushälfte Eschwege
Rückansicht Drohne
Garten Doppelhaushälfte Eschwege
Garten
Garten Doppelhaushälfte Eschwege
Garten
Eingangsbereich Doppelhaushälfte Eschwege
Eingangsbereich
Drohne Doppelhaushälfte Eschwege
Drohne
Balkon mit Aussicht Doppelhaushälfte Eschwege
Balkon mit Aussicht
Küche Doppelhaushälfte Eschwege
Küche
Wohnzimmer Doppelhaushälfte Eschwege
Wohnzimmer
Badezimmer Erdgeschoss Doppelhaushälfte Eschwege
Badezimmer Erdgeschoss
Schlafzimmer Dachgeschoss Doppelhaushälfte Eschwege
Schlafzimmer Dachgeschoss
Zimmer Dachgeschoss Doppelhaushälfte Eschwege
Zimmer Dachgeschoss
Treppe Doppelhaushälfte Eschwege
Treppe
Erdgeschoss Doppelhaushälfte Eschwege
Erdgeschoss
Dachgeschoss Doppelhaushälfte Eschwege
Dachgeschoss

Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

37269 Eschwege

Objektdaten

Objekt-Nr. 273
Wohnfläche (ca.) 100 m²
Zimmer 5
Kaufpreis 150.000,- €
Informationen
Grundstücksfläche (ca.)
575 m²
bezugsfrei ab
ab sofort
Ausstattung
Garage
Details
Dachform
Satteldach
Anzahl Stellplätze
1
Carport
Anzahl 1
Schlafzimmer
3
Bodenbelag
Fliesen, Teppich, Laminat
Keller (ca.)
40 m²
Provision für Käufer
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Diese Doppelhaushälfte ist ideal für Paare oder die kleine Familie. Das Haus besticht durch seine hellen Räume, den wunderschönen Garten sowie eine ruhige und dennoch innenstadtnahe Lage. Mit Balkon, Keller, Garage und Carport ausgestattet, bietet es alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Das Haus ist etwas in die Jahre gekommen, jedoch mit überschaubarem Aufwand kurzfristig bezugsbereit. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

In ruhiger, bevorzugter Wohnlage und mit fußläufiger Nähe zur Innenstadt finden Sie hier eine erschwingliche Alternative zum teuren Neubau.
Über eine überdachte Außentreppe gelangen Sie in wohnlichen Windfang des Erdgeschosses. Vom dahinter liegenden Flur gelangen Sie in die Küche. Diese bietet ausreichend Platz und ermöglicht den direkten Zugang zum angrenzenden Esszimmer - ideal für gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie. Das Wohnzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und ist mittels Doppeltür mit dem Esszimmer verbinden. Der Wohn-, Ess- und Küchenreich wird Ihnen künftig eine behagliche Wohnatmosphäre bieten und ist, den Garten ausgenommen, der zukünftige Mittelpunkt des Einfamilienhauses. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Dusche und einem Waschtisch ausgestattet; das WC befindet sich praktisch und unauffällig hinter einer separaten Tür.
Im Obergeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer mit Einbauschrank in der Dachschräge sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Büro oder Kinderzimmer nutzen lassen. Auf dieser Etage befindet sich auch der Balkon, der Ihnen eine einzigartige Aussicht bietet.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit viel Stauraum sowie Platz für Hobbys oder eine Werkstatt. Das massive Wohnhaus, bereits mit Vollwärmeschutz versehen, ist in Teilen etwas in die Jahre gekommen, kann jedoch mit überschaubarem Aufwand Ihr Wohntraum werden. Damit haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell zu gestalten und sofort einzuziehen.
Über die großzügige Hoffläche gelangen Sie zum Haus, zur Garage und zum Carport. Der Garten ist großzügig und pflegleicht angelegt - ein wahres Highlight, das zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern einlädt.
Überzeugen Sie sich selbst vom einzigartigen Angebot bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Termin mit Ihnen.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Die Kreisstadt Eschwege ist Teil des Werra-Meißner-Kreises und liegt im Norden von Hessen. Eschwege liegt an der Werra und zeichnet sich durch eine wunderschöne Fachwerk-Altstadt aus. Die Stadt zählt ca. 20.500 Einwohner und unterteilt sich in 7 Stadtteile. Eschwege ist eingebettet in herrlicher Natur - umgeben von Wald, Wiesen und Bergen.

Infrastruktur:
Eschwege verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet alles für den täglichen Bedarf z.B. Lebensmittelgeschäfte, Mode, Spielzeug, Tierbedarf, Bäcker, Fleischer, Baumarkt etc.
- Kinderbetreuung: Schulen (Grundschule bis Gymnasium), Kitas, Jugendtreff etc.
- Medizin: verschiedene Ärzte, Apotheken, Krankenhaus
- Unterhaltung: viele gute Restaurants, Cafés, Discotheken
- Kultur: Museen, Minigolfanlage, Schwimmbad, Badesee, Botanischer Garten etc.

Verkehr:
Bus: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie alles in der Umgebung mühelos erreichen.
Zug: Ein Bahnhof mit guter Anbindung nach Kassel, Göttingen etc. ist ebenfalls vorhanden.
Auto: Eisenach erreichen Sie mit dem Auto in ca. 38 Kilometer. Göttingen, Kassel und Bad Hersfeld sind jeweils ca. 50 Kilometer entfernt.

Freizeit:
Eschwege bietet ein großartiges Vereinsleben und viele Freizeitangebote. Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Handball, Reiten, Tanz, Kanu, Skiclub etc.) stehen Ihnen auch viele kulturelle Angebote (Feuerwehr, Geschichte, Jagd etc.) zur Verfügung.

Veranstaltungen wie das Johannisfest, das Wurstfest oder das Musik Festival "Open Flair" schaffen ganzjährig ein abwechslungsreiches Leben.

Ansprechpartner

Eberhardt Immobilien Herrn Peter Eberhardt
Telefon: +49 5651 9524911
info@eberhardt.immo

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 318,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 318,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 318,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 318,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 318,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum2025-09-27
Energieausweis gültig bis26.09.2035 00:00:00
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseH
Energieausweis Baujahr1936
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
BefeuerungGas

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