Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Der gepflegte Bungalow mit einer Einliegerwohnung im Souterrain besticht durch seine einzigartige Lage mit herrlicher Aussicht auf die umlegende Natur. Die freundliche Nachbarschaft ist ideal für Familien oder diejenigen, die sich nach einem friedlichen Rückzugsort sehen. Besondere Highlights sind der große Wintergarten mit automatischer Beschattung, eine große Garage und die vorhandene Infrastruktur im Ort. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.
Der großzügige Bungalow wurde 1978 in Holzständerbauweise errichtet. Das Haus wurde so konzipiert, dass das Wohnen auf einer Etage bis ins hohe Alter möglich ist. Der Grundriss ist großzügig und durchdacht und die Zimmer lichtdurchflutet.
Über den überdachten Eingangsbereich gelangen Sie in das Erdgeschoss des Bungalows. Nach dem Windfang, in dem Sie bereits das Gäste-WC empfängt, gelangen Sie in den großzügigen Dielenbereich. In der Diele ist Platz für eine gemütliche Sitzecke, an der Sie gemeinsam mit Ihren Lieben die Mahlzeiten einnehmen können. Die Küche ist ausgestattet mit einer zweckmäßigen Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist und ebenfalls Platz für eine kleine Sitzgelegenheit bietet. Das sich an die Diele angrenzende und geräumige Wohnzimmer bietet Ihnen Komfort und Geborgenheit. Ein Kaminanschluss ist hier vorhanden. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu dem hochwertigen Wintergarten (angebaut in 1995), der sich über die gesamte Vorderseite erstreckt. Der Wintergarten ist ausgestattet mit einer automatischen Belüftungs- und Beschattungsanlage, die die Nutzbarkeit des Wintergartens auf ein hohes Niveau heben. Im Herbst und Frühjahr können Sie den Wintergarten auch zum Heizen nutzen, indem Sie bei Sonnenschein die Türen und Fenster zum Haus öffnen und die Beschattung ausschalten.
Der Schlafbereich im Erdgeschoss ist durch einen Flur vom Wohnbereich abgegrenzt und bietet Ihnen neben dem Elternschlafzimmer ein weiteres Zimmer, das Sie individuell nutzen können. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, Badewanne, WC und einem Doppelwaschtisch.
Ein kleiner, aber praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Im Untergeschoss erwartet Sie eine eigenständige Einlieger- oder Gästewohnung, die sowohl für Familienmitglieder als auch für Gäste ideal geeignet ist.
Mittelpunkt hier ist das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie Zugang zu einer kleinen Terrasse mit schöner Aussicht. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für Bett, Kleiderschrank etc. und bietet Ruhe und Erholung. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, WC und Handwaschbecken. Die übergroße Garage bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihr Auto, sondern auch für Motorrad und Fahrräder. Ein weiterer Raum dient zur Vorratshaltung und bietet Platz für Waschmaschine, Wäschetrockner, etc.
Der Bungalow ist ausgestattet mit einer modernen Gasheizung mit Brennwerttechnik (Bj. 2021), die für wohlige Wärme sorgt und gleichzeitig energieeffizient ist.
Der große Garten bietet zahlreiche Rückzugsorte, an denen Sie entspannen und die Natur genießen können. Ob als Spielwiese für die Kinder, Gemüsegarten oder einfach als Ort der Erholung - der Garten ist vielseitig nutzbar und lässt keine Wünsche offen. Der Hauptteil des Gartens ist bereits eingezäunt. Auf dem Grundstück stehen außerdem weitere Stellplätze für PKWs zur Verfügung, die Platz für Gäste oder zusätzliche Fahrzeuge bieten.
Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance und machen Sie dieses wunderschöne Haus zu Ihrem Zuhause!
Die Immobilie befindet sich in Ortslage von Frankershausen. Die Lage ist zentral und die Nachbarschaft freundlich und sehr gepflegt. Der Ort ist umgeben von Wiesen und Feldern - in nur wenigen Metern sind Sie inmitten der reizvollen Natur.
Frankershausen liegt im nordöstlichen Vorland des Hohen Meißners und wird von der Berka durchflossen. Der Ort zählt ca. 900 Einwohner und gehört zu der Gemeinde Berkatal. In Frankershausen befindet sich die Gemeindeverwaltung. Der Ort verfügt über ein Lebensmittelgeschäft mit Bäckerei, eine Tankstelle, einen modernen Kindergarten, ein Pflegezentrum, eine Arztpraxis, eine Sporthalle, einen Sportplatz, zwei Gaststätten sowie eine Grillhütte am Teich. Ein national tätiges Metallbau-Unternehmen mit 125 Mitarbeitern, zahlreiche Handwerker und Kaufleute zeugen von einer großen Wirtschaftskraft im Ort. Die Gemeinde Berkatal ist Teil des Werra-Meißner-Kreises und liegt im Norden von Hessen. Die Gemeinde zählt ca. 1.700 Einwohner und unterteilt sich in drei Ortsteile. Berkatal ist eingebettet in die herrliche Natur des Meißnervorlandes - umgeben von Wald, Wiesen und Bergen.
Bus: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie alles in der Umgebung mühelos erreichen.
Auto: Mit dem Auto erreichen Sie Eschwege in ca. 14 Kilometern und Witzenhausen in ca. 20 Kilometern. Die Städte Kassel und Göttingen sind jeweils ca. 40 Kilometer entfernt.
Freizeit: Die Gemeinde Berkatal bietet ein reges Vereinsleben und viele Freizeitangebote. Neben zahlreichen Sportangeboten (Fußball, Volleyball, Reiten, Schießen, Tanz, Kegeln etc.) stehen Ihnen auch viele kulturelle Angebote (Feuerwehr, Geschichte, Jagd etc.) zur Verfügung. Veranstaltungen wie das Wacholderfest und die Kirmes schaffen ganzjährig ein abwechslungsreiches Leben.
153,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
153,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 153,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
153,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
153,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2019-08-19 |
| Energieausweis gültig bis | 18.08.2029 00:00:00 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1978 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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