In einer der begehrten und besonders ruhigen Wohnlagen Eschweges erwartet Sie diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Die Umgebung verbindet auf angenehme Weise Nähe zur Stadt mit unmittelbarer Naturverbundenheit - hier erreicht man sowohl Einkaufsmöglichkeiten und das Zentrum schnell, als auch Spazierwege, Felder und Grünflächen in einer Minute. Der sonnige Balkon mit Markise (ca. 16 m²) verfügt über einen herrlichen Ausblick in die Natur und schafft einen Ort für entspannte Momente im Freien.
Die Wohnung verfügt über zwei großzügig geschnittene Wohnräume im 1. Obergeschoss. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und bietet eine große Dusche, Badewanne, WC und Handwaschbecken: Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich offen, einladend und großzügig gestaltet; von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon. Eine Küche ist nicht vorhanden und kann ganz nach individuellem Geschmack eingerichtet werden. Die Diele ist ebenfalls großzügig ausgelegt und bietet Platz für die Garderobe und Schuhschränke. Die kleine Speisekammer mit viel Platz im bereits vorhandenen Regal werden Sie zukünftig lieben. Neben der Großzügigkeit ist sicherlich der große Sonnenbalkon mit Markise ein Alleinstellungsmerkmal. Hier überzeugen die Größe sowie die herrliche Aussicht ins Grüne.
Zusätzlichen Komfort bieten ein separater Kellerraum sowie die Möglichkeit, Fahrräder sicher in der Garage abzustellen. Zahlreiche öffentliche Stellplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch die Innenstadt ist bequem zu Fuß zu erreichen. Eine Bushaltestelle in der Nähe sorgt zudem für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Kreisstadt Eschwege ist Teil des Werra-Meißner-Kreises und liegt im Norden von Hessen. Eschwege liegt an der Werra und zeichnet sich durch eine wunderschöne Fachwerk-Altstadt aus. Die Stadt zählt ca. 20.500 Einwohner und unterteilt sich in 7 Stadtteile. Eschwege ist eingebettet in herrlicher Natur - umgeben von Wald, Wiesen und Bergen.
Infrastruktur:
Eschwege verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet alles für den täglichen Bedarf z.B. Lebensmittelgeschäfte, Mode, Spielzeug, Tierbedarf, Bäcker, Fleischer, Baumarkt etc.
- Kinderbetreuung: Schulen (Grundschule bis Gymnasium), Kitas, Jugendtreff etc.
- Medizin: verschiedene Ärzte, Apotheken, Krankenhaus
- Unterhaltung: viele gute Restaurants, Cafés, Discotheken
- Kultur: Museen, Minigolfanlage, Schwimmbad, Badesee, Botanischer Garten etc.
Verkehr:
Bus: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie alles in der Umgebung mühelos erreichen.
Zug: Ein Bahnhof mit guter Anbindung nach Kassel, Göttingen etc. ist ebenfalls vorhanden.
Auto: Eisenach erreichen Sie mit dem Auto in ca. 38 Kilometer. Göttingen, Kassel und Bad Hersfeld sind jeweils ca. 50 Kilometer entfernt.
Freizeit:
Eschwege bietet ein großartiges Vereinsleben und viele Freizeitangebote. Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Handball, Reiten, Tanz, Kanu, Skiclub etc.) stehen Ihnen auch viele kulturelle Angebote (Feuerwehr, Geschichte, Jagd etc.) zur Verfügung.
Veranstaltungen wie das Johannisfest, das Wurstfest oder das Musik Festival "Open Flair" schaffen ganzjährig ein abwechslungsreiches Leben.
152,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
152,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 152,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
152,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
152,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Gas,Luft-/Wasser-Wärmepumpe,Öl |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2025-11-12 |
| Energieausweis gültig bis | 11.11.2035 00:00:00 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1971 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl, Gas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe |
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