Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 liegt eingebettet in die naturnahe Umgebung der sogenannten Hessischen Schweiz und bietet alles, was sich junge Familien wünschen: viel Raum zum Leben, einen geschützten Garten zum Spielen und Entspannen sowie eine solide Grundlage, um Schritt für Schritt ein ganz persönliches Zuhause zu schaffen.
Die gute Raumaufteilung, die angenehme Privatsphäre des Grundstücks und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten im Innen- und Außenbereich machen diese Immobilie zu einem Ort, an dem man sich schnell zuhause fühlt - mit Potenzial für frische Ideen und moderne Wohnwünsche.
Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
Das Erdgeschoss bildet das Herz des Hauses. Die Küche mit viel Schrankflächen und direkt angrenzender Speisekammer verfügt über einen gemütlichen Essplatz und direkten Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Garten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mittels großen Durchganges mit dem Esszimmer verbunden und hat einen direkten Zugang zum Wintergarten und der anschließenden Terrasse lädt zu entspannten Stunden ein. Ob beim Blick ins Grüne oder beim Zusammensitzen mit den Liebsten. Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage könnte ihr künftiges Büro oder Schlafzimmer sein. Ein Tageslichtbad, ausgestattet mit Waschtisch, WC und Badewanne runden das großzügige Raumangebot auf dieser Etage ab.
Im Dachgeschoss befinden sich die privaten Rückzugsorte der Familie. Das großzügige Elternschlafzimmer verfügt über einen Zugang zu einem kleinen Balkon - ein schöner Platz für den ersten Kaffee am Morgen. Zwei Kinderzimmer bieten Raum zum Spielen und Lernen. Das vierte Zimmer auf dieser Etage könnte als Gästezimmer oder auch als künftiges Wellnessbadezimmer, ganz nach Ihren Wünschen und Anforderungen, vereinnahmt werden. Das zweite Badezimmer im Haus ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Alle Räume sind mit großen Fenstern belichtet.
Im Kellergeschoss erwartet Sie weit mehr als nur Nutzfläche: Neben den klassischen Keller- und Abstellräumen gibt es ein separates WC sowie eine einladende Kellerbar - der perfekte Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein ordentlich belichteter Raum wurde bisher als Arbeitszimmer genutzt.
Der eingewachsene und dadurch sichtgeschützte Garten bietet viel Platz zum Toben, Gärtnern oder einfach zum Entspannen in ruhiger Atmosphäre. Ein Gartenhaus schafft zusätzlichen Stauraum für Geräte und Freizeitutensilien. Hinter der großen Garage befindet sich eine Sommerküche mit großen Fensterflächen - idealer Stützpunkt für Grillen und Feiern im Garten.
Eine solide Immobilie mit idealer Raumstruktur und großzügigem Platzangebot in naturnaher Wohnlage. Das Haus bietet eine hervorragende Basis für junge Familien, die sich den Wunsch vom eigenen zuhause erfüllen und durch gezielte Modernisierungen ihre persönlichen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten.
Gerne stellen wir Ihnen diese interessante Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher vor.
Neuerode ist der höchstgelegene Ort der Gemeinde Meinhard und zählt rund 500 Einwohner. Im Jahr 2005 feierte der Ort sein 1.025-jähriges Bestehen.
Der landwirtschaftlich geprägte Ort liegt an den Südhängen des Meinhard und bietet einen wunderschönen Blick über das Werratal. Durch seine ruhige und naturnahe Lage ist Neuerode ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen in der Hessische Schweiz sowie in das angrenzende Eichsfeld.
Anfahrt:
Neuerode ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus) sehr gut erreichbar. Die Kreisstadt Eschwege sowie der Werratalsee sind mit dem Auto in knapp 10 Minuten erreichbar. Auch die weiteren Ortsteile der Gemeinde Meinhard sind schnell zu erreichen.
Infrastruktur:
In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote. Zudem bieten verschiedene Sport- und Kulturvereine vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Die Gemeinde Meinhard liegt im nordhessischen Werra-Meißner-Kreis. Meinhard zählt ca. 4.600 Einwohner und unterteilt sich in 7 Ortsteile. Die Gemeindeverwaltung hat ihren Sitz in Grebendorf. Meinhard ist umgeben von herrlicher Natur und bietet eine einzigartige Seenlandschaft. Der Werratalsee ist ein beliebtes Ausflugsziel für Erholungssuchende und lädt zum Segeln, Windsurfen, Rudern und Kanufahren ein.
Infrastruktur:
Meinhard verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet vieles für den täglichen Bedarf, wie z.B. Lebensmittelgeschäfte, Fleischer, Bäcker, Mode, Tankstelle, Grundschule, Kindergärten, verschiedene Ärzte, Apotheke, Krankengymnastik, Restaurants, Cafés, Heimatmuseum, Badesee, traumhafte Rad- und Wanderwege etc.
Verkehr:
Bus: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie alles in der Umgebung mühelos erreichen. Auto: Eschwege (3 km), Eisenach (ca. 45 km), Mühlhausen (ca. 30 km), Göttingen (ca. 50 km)
Freizeit:
Meinhard bietet ein großartiges Vereinsleben und viele Freizeitangebote. Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Tennis, Reiten, Tanz, Kanu, Bogenschießen etc.) stehen Ihnen auch viele kulturelle Angebote (Feuerwehr, Geschichte, Jagd etc.) zur Verfügung.
Ansprechpartner
info@eberhardt.immo
Energieausweis (Bedarfsausweis)
321,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
321,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 321,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2026-02-15 |
| Energieausweis gültig bis | 15.02.2036 00:00:00 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1970 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden