In ruhiger Ortslage von Ringgau-Lüderbach wartet diese gepflegte Obergeschosswohnung eines Zweifamilienhauses auf neue Mieter. Mit zwei Schlafzimmern, zusätzlichem Dachgeschosszimmer, Tageslichtbad, Balkon und eigenem Kellerabteil inklusive Waschküche bietet die Wohnung viel Platz und Komfort. Ideal für Familien, Paare oder Paare mit Homeoffice-Bedarf. Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Öl-Brennwertheizung mit Solarunterstützung.
Die Obergeschosswohnung überzeugt durch eine helle, gut geschnittene Wohnküche mit Platz für eine Essgelegenheit. Das angrenzende Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Das gepflegte Tageslichtbad ist mit Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ruhe und eine schöne Aussicht bietet.
Zusätzlich gehört das Dachgeschoss zur Wohnung, das über ein weiteres Zimmer verfügt, ideal als Gästezimmer, Hobbyraum oder Arbeitsbereich, sowie über zusätzlichen Stauraum. Im Keller stehen ein eigener Abstellraum und die gemeinschaftlich nutzbare Waschküche zur Verfügung. Beheizt wird das Haus über eine moderne Öl-Brennwertheizung mit solarunterstützter Warmwasserbereitung.
Lüderbach liegt südlich der Graburg und nördlich der Ringgauhochebene. Einzigartige Wanderwege (z. B. Premiumweg 21, Werra- und Burgensteig, Fernwanderweg E6) führen direkt durch den Ort. Lüderbach zählt rund 150 Einwohner. Nach Eschwege und Eisenach beträgt die Fahrzeit jeweils etwa 20 Minuten, nach Herleshausen mit Bahnhof sind es rund 10 km.
Ringgau ist Teil des Werra-Meißner-Kreises und liegt im Norden von Hessen. In der idyllischen Landschaft zwischen dem Meißner und dem Thüringer Wald, liegt die Gemeinde Ringgau inmitten des Werratales. Die Gemeinde zählt ca. 2.900 Einwohner und unterteilt sich in 7 Ortsteile. Ringgau ist eingebettet in herrlicher Natur - umgeben von Wald, Wiesen und Bergen.
Infrastruktur:
Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet alles für den täglichen Bedarf z.B. Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Fleischer, Banken etc.
- Kinderbetreuung: Grundschule, Kitas, Jugendtreff, Bücherei etc.
- Medizin: verschiedene Ärzte, Apotheken
250,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
250,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 250,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
250,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
250,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2025-05-14 |
| Energieausweis gültig bis | 13.05.2035 00:00:00 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1970 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Öl |
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden
