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Informationen
Ausstattung
Details
Dieser massiv gebaute Bungalow bietet die ideale Kombination aus ebenerdigem Wohnen und umfangreichen Nutzflächen. Das Grundstück ist von zwei Seiten zugänglich und ermöglicht dadurch eine komfortable Erreichbarkeit sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Besonders hervorzuheben ist das außergewöhnliche Platzangebot im Außen- und Nebenbereich. Im Kellergeschoss des Wohnhauses befinden sich vier Garagen, die bequem über die Hoffläche angefahren werden können. Ergänzt wird dieses Angebot durch eine überschaubar große Scheune, in der sich neben einer Wohnmobil-Garage mit befindet. Damit eignet sich die Immobilie hervorragend für Handwerker, Wohnmobilbesitzer oder Käufer mit erhöhtem Platzbedarf.
Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem Zustand, der einen kurzfristigen Einzug mit überschaubarem Aufwand ermöglicht.
Das Wohnen findet vollständig auf einer Ebene statt. Sämtliche Räume sind über den zentralen Flur erreichbar, sodass keine Durchgangszimmer vorhanden sind. Die Raumaufteilung umfasst eine Küche mit zwei großen Fenstern, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Handwaschbecken, ein Büro, ein großzügiges Schlafzimmer sowie einen hellen Wohn- und Essbereich. Der Essbereich wurde nachträglich angebaut und erweitert den Wohnraum auf sinnvolle Weise. Ein kleiner Abstellraum rundet das Raumangebot auf der Erdgeschossebene ab.
Die Beheizung erfolgt über eine wartungsfreie Nachtspeicherheizung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Kamin- oder Holzofen zu installieren und damit eine angenehme Wohnatmosphäre zu schaffen.
Im Kellergeschoss befinden sich zwei Kellerräume, eine große Waschküche sowie 4 Garagen. Platz, den Sie selbst nutzen können oder auch eine Vermietung ist hier gut denkbar.
Die übersichtlich große Scheune bietet neben der Wohnmobil-Garage ausreichend Platz für eine Werkstatt sowie die Unterbringung von Gartengeräten, Maschinen oder sonstigem Hobby- und Freizeitbedarf. Früher war hier ein Getränkeladen untergebracht.
Die großzügige Hoffläche sorgt für eine komfortable Zufahrt zu den Garagen und Nebengebäuden.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Termin mit Ihnen.
Fazit:
Wer ein solides Eigenheim mit großzügigen Nutzflächen sucht, findet in dieser Immobilie eine interessante Gelegenheit. Das ebenerdige Wohnen, die funktionale Raumaufteilung sowie die insgesamt fünf Garagenstellplätze - darunter eine Wohnmobil-Garage - bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die massive Bauweise, die praktische Grundstückserschließung und die vorhandenen Nebengebäude runden das Gesamtpaket ab und machen die Immobilie zu einer attraktiven Option für Familien, Handwerker und alle, die zusätzlichen Platz für Fahrzeuge, Hobby oder Lagerung benötigen.
Das Anwesen befindet sich in zentraler Ortslage von Weißenborn. Der PKW-Verkehr hält sich stark in Grenzen und es sind kurze Wege in die herrliche Natur in der Umgebung von Weißenborn.
Weißenborn ist eine Gemeinde im nordhessischen Werra-Meißner-Kreis. Die Gemeinde ist Teil des Schlierbachswaldes und zeichnet sich durch seine märchenhafte Idylle aus. Der gesamte Ort ist eingebettet in herrlicher Natur - umgeben von Wald, Wiesen und Bergen. Weißenborn zählt ca. 970 Einwohner und ist die kleinste eigenständige Gemeinde in Hessen. Der Ort liegt an der thüringischen Grenze. Die Kreisstadt Eschwege ist ca. 10 Kilometer entfernt und auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. In die kleinen Städte Wanfried und Treffurt gelangen Sie ebenfalls in ca. 10 Kilometer.
Infrastruktur:
Weißenborn verfügt über eine eigene Kirche und eine Bäckerei. Die nahgelegene Kreisstadt Eschwege verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet alles für den täglichen Bedarf z.B. Lebensmittelgeschäfte, Mode, Spielzeug, Tierbedarf, Bäcker, Fleischer, Baumarkt etc.
So finden Sie auch in Eschwege:
- Kinderbetreuung: Schulen (Grundschule bis Gymnasium), Kitas, Jugendtreff etc.
- Medizin: verschiedene Ärzte, Apotheken, Krankenhaus
- Unterhaltung: viele gute Restaurants, Cafés, Discotheken
- Kultur: Museen, Minigolfanlage, Schwimmbad, Badesee, Botanischer Garten etc.
Verkehr:
Bus: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie alles in der Umgebung von Weißenborn mühelos erreichen. Es besteht auch eine Busverbindung nach Eisenach.
Auto: Eisenach erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 Kilometer. Göttingen, Kassel, Bad Hersfeld und Gotha sind jeweils ca. 55 Kilometer entfernt.
Freizeit:
Weißenborn ist von zahlreichen Aussichtspunkten, Wanderwegen und Naturschönheiten umgeben.
Die Kreisstadt Eschwege bietet ein großartiges Vereinsleben und viele Freizeitangebote. Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Handball, Reiten, Tanz, Kanu, Skiclub etc.) stehen Ihnen auch viele kulturelle Angebote (Feuerwehr, Geschichte, Jagd etc.) zur Verfügung. Veranstaltungen wie die Kirmes in Weißenborn oder das Johannisfest bzw. das "Open Flair"- Festival in Eschwege schaffen ganzjährig ein abwechslungsreiches Leben.
Ansprechpartner
info@eberhardt.immo
Energieausweis (Bedarfsausweis)
308,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
308,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 308,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2023-01-23 |
| Energieausweis gültig bis | 22.01.2033 00:00:00 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1966 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Ofenheizung |
| Befeuerung | Elektro |
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